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Escolhem a dedo. Planeiam ao detalhe. Conhecem as brechas da lei. As ocupações ilegais de casas — fenómeno que começou discretamente em países como Espanha e França — estão agora a alastrar a outras regiões da Europa, incluindo Portugal. E não se trata apenas de invasões espontâneas: existem verdadeiras máfias organizadas que fazem negócio com o que não lhes pertence — as casas vazias que muitos portugueses usam como segunda habitação.
A ousadia destes grupos é alarmante. Sabem exatamente o que podem fazer, até onde podem ir… e como manipular a burocracia para se manterem dentro de casas que não são suas por longos períodos. Alguns até usam um suposto “manual do okupa”, onde partilham truques, táticas e formas de contornar a justiça.
A ocupação deixou de ser apenas uma questão de pobreza ou necessidade — e passou a ser, muitas vezes, um crime premeditado, estruturado e altamente lucrativo.
Inicialmente, os okupas limitavam-se a arrombar a casa vazia e tomar posse desta — por vezes, dando-se ao luxo de disso se gabarem no TikTok:
Una familia okupa un chalet de lujo en Menorca y se jactan de ello grabando un house tour. pic.twitter.com/6bAIaD2jNA
— Wall Street Wolverine (@wallstwolverine) May 23, 2024
O fenómeno dos “inqui-okupas”: o novo pesadelo dos proprietários
Se a ideia de um estranho a arrombar a sua casa já é assustadora, imagine alguém que assina um contrato de arrendamento, paga um mês de renda… e nunca mais sai. Bem-vindo ao mundo dos “inqui-okupas”: inquilinos que se transformam em invasores legais, protegidos por um sistema judicial moroso e permissivo.
Este tipo de ocupação já chegou a Portugal e tem deixado inúmeros proprietários em desespero. Impedidos de reaver a sua própria casa, muitos acabam por suportar meses — ou mesmo anos — de batalhas legais, despesas judiciais e perda de rendimentos.
A face oculta da ocupação: máfias, redes organizadas e truques legais
Segundo o jornal espanhol The Local, existem redes altamente organizadas que identificam imóveis desocupados, forjam contratos falsos, criam provas de residência e usam documentos manipulados para se protegerem legalmente. Um dos truques mais usados é conhecido como “o truque da pizza”.
O truque da pizza: quando uma entrega serve de “prova de residência”
O esquema é simples, mas eficaz. Os invasores encomendam uma pizza para a morada da casa que planeiam ocupar — e guardam o talão da entrega. Semanas depois, invadem a casa. E, quando confrontados pela polícia, apresentam esse recibo como alegada prova de que já ali viviam antes. Juntam-lhe, muitas vezes, um contrato de arrendamento falsificado. E assim, conseguem travar um despejo imediato. Sem flagrante delito, a polícia nada pode fazer. O proprietário vê-se forçado a recorrer aos tribunais — um processo lento, caro e frustrante.
Como os okupas escolhem a próxima casa para invadir
Estes invasores não agem por impulso. Analisam, estudam e observam. Eis alguns dos métodos mais usados para identificar casas desocupadas:
- Marcar a porta com plástico ou silicone: se o marcador continua intacto após alguns dias, é sinal de que ninguém entrou.
- Desligar o fornecimento de água: se o abastecimento não for restabelecido, a casa está provavelmente vazia.
- Vigilância ativa: observam quem entra e sai, analisam anúncios de venda ou arrendamento e até conversam com vizinhos para obter informações.
Estes métodos revelam um nível de planeamento assustador — e uma frieza chocante.
Como se proteger de uma ocupação ilegal?
Depois de uma casa ser ocupada, pouco há a fazer além de recorrer à justiça — ou, em casos extremos, a empresas “antiokupas” que prometem resolver o problema… por meios nem sempre legais.
Por isso, prevenir é a única arma verdadeiramente eficaz.
- Mantenha descrição online
Evite mencionar em anúncios que a casa está desocupada. Não coloque placas “à venda” ou “para arrendar” visíveis na propriedade. Quanto menos informação der aos potenciais invasores, melhor.
- Instale câmaras de vigilância e alarmes
A simples presença de câmaras pode dissuadir muitos invasores. Um sistema de alarme ligado à central de segurança garante resposta rápida caso haja tentativa de intrusão.
- Envolva os vizinhos
Peça a amigos ou vizinhos de confiança para passarem regularmente pela propriedade. Luzes acesas, janelas abertas e sinais de movimento podem fazer a diferença entre ser ou não o próximo alvo.
O impacto emocional de ver a sua casa ocupada
Para quem vive esta realidade, não é apenas uma questão de propriedade — é uma violação brutal da privacidade, da segurança e da dignidade. São histórias de famílias desesperadas, idosos a viver com medo e pessoas obrigadas a lutar na justiça para recuperar aquilo que sempre foi seu.
Numa sociedade onde o respeito pelo que é dos outros deveria ser sagrado, torna-se urgente refletir sobre os limites da lei e o equilíbrio entre direitos e deveres. E agir. Porque quando os direitos de quem cumpre a lei são ultrapassados por quem a contorna, todos perdemos.
Conclusão: mais vale prevenir do que… tentar reaver
As ocupações ilegais não são um mito urbano — são uma realidade cada vez mais presente. E qualquer casa pode ser a próxima vítima. Preparar-se, investir em segurança e manter vigilância ativa é, nos dias que correm, tão essencial como fechar a porta à chave.
Proteja a sua casa. Proteja o seu direito. Antes que alguém o ocupe por si.
